Diante de uma crescente crise climática, um número crescente de jurisdições públicas se comprometeu a reduzir as emissões de gases de efeito estufa (GEE).
Dados divulgados recentemente tornam difícil ignorar a construção sustentável como um ponto-chave de qualquer abordagem de mitigação das mudanças climáticas. Dados da plataforma de benchmarking do USGBC, o Arc, mostram benefícios significativos de redução de GEE ao alcançar níveis mais altos da certificação LEED.
Considerando que o setor de edifícios e construção foi responsável por 39% de todas as emissões de CO2 em 2018, essas melhorias de desempenho são essenciais para reduzir as pegadas de carbono públicas.
Benefícios dos altos níveis da certificação LEED
Alcançar a certificação LEED requer uma estrutura rigorosa de eficiência energética e hídrica – que inclui medição e comissionamento e, para a maioria dos projetos, envolve modelagem de energia.
Alcançar os níveis mais altos do LEED requer mais pontos, e nossos dados mostram que a eficiência média anual do projeto tem sido extremamente consistente em 29% melhor do que o benchmark. Agora temos dados para a fase de operações e podemos documentar que uma maior pontuação gera melhorias robustas para o desempenho do edifício, emissões e até mesmo satisfação e saúde dos ocupantes. A tabela mostra esses resultados com base em dados até março de 2020 para 4.508 projetos certificados LEED no banco de dados Arc, com projetos certificados LEED como benchmark.
LEGENDA: Tabela 1: Principais Indicadores de Desempenho para projetos com certificação LEED no Banco de Dados Arc, até março de 2020 (Fonte: Arc Skoru)
Benefícios de emissões
Alcançar níveis mais altos da certificação LEED reduz significativamente as emissões de GEE da construção em termos deenergia e transporte, conforme atualmente medido no Arc e indicado na tabela. O crédito de Medição Avançada de Energia incentiva os operadores de edifícios a acompanhar o desempenho da eficiência energética. O crédito Otimização do Desempenho Energético oferece uma variedade de créditos para iluminação eficiente, eletrodomésticos e sistemas HVAC, melhorando o desempenho do edifício e reduzindo as emissões de GEE.
À medida que projetos LEED de alto desempenho adotam mais desses créditos, as emissões despencam. De acordo com dados do Arc, edifícios LEED Platinum reduziram as emissões de GEE por ocupante em 57% em relação aos edifícios com o selo LEED nível certified.
Benefícios de transporte
Alcançar níveis mais altos da certificação LEED também exige que os proprietários de edifícios apoiem o transporte sustentável. Os projetos LEED Platinum obtêm consistentemente créditos como Acesso a Transporte de Qualidade, Veículos Elétricos, Instalações para Bicicletas e Área de Estacionamento Reduzida. Para
edifícios existentes, o crédito de Desempenho de Transporte exige que os proprietários acompanhem as emissões relacionadas ao deslocamento dos ocupantes. Os edifícios que atendem a mais desses créditos obtêm reduções significativas de GEE: os edifícios LEED Platinum reduzem as emissões de transporte em 50% em relação aos edifícios LEED certified.
Benefícios para a Saúde
Os proprietários de edifícios também devem apoiar a Qualidade Ambiental Interna (QAI) para alcançar níveis mais altos do LEED. Os créditos LEED v4.1 BD+C, como Estratégias de Qualidade do Ar Interno Aprimorado, Desempenho Acústico, Vistas de Qualidade e Luz do Dia, melhoram substancialmente a experiência humana. Devido a esses créditos-chave, o LEED Platinum melhora em 11% os já altos índices de satisfação dos ocupantes de edifícios certificados LEED.
Benefícios não medidos
Atender às demandas rigorosas do LEED Platinum tem benefícios facilmente quantificáveis, como mostrado acima, mas também pode reduzir as emissões de GEE e melhorar a habitabilidade de maneiras menos quantificáveis. Créditos do LEED v4.1 BD+C como Gerenciamento de Água da Chuva e Redução de Ilhas de Calor incentivam o desenvolvimento de baixo impacto. Adotar essas estratégias, como fazem os projetos LEED de alto desempenho, melhora a qualidade do ar ambiente, reduz a poluição da água de escoamento e mitiga a tensão nos sistemas públicos de águas pluviais.
Os créditos de materiais e recursos são outro lugar para reduzir o carbono, desde o transporte de materiais até o local do projeto, bem como a seleção de materiais com menor pegada de carbono da extração e fabricação. Créditos como de Redução do Impacto do Ciclo de Vida do Edifício incentivam a reutilização de materiais em todo o ciclo de vida do edifício.
A gestão de resíduos e a redução de materiais enviados aos aterros e incineração marcam outra forma de reduzir as emissões de GEE de um edifício. Créditos LEED focados em construção sustentável, como Gestão de Resíduos da Construção e Demolição, garantem desenvolvimento, enquanto pré-requisitos como Armazenamento e Coleta de Recicláveis ajudam a reduzir a geração de resíduos a longo prazo.
Outros créditos, como o Gerenciamento Básico e Avançado de Gás Refrigerante, reduzem os danos causados pelo ozônio e reduzem as emissões potentes de GEE. De acordo com o Project Drawdown, estratégias rigorosas de gerenciamento de refrigerantes marcam um dos melhores caminhos para reduzir as emissões de GEE.
Além disso, o crédito de Materiais de Baixa Emissividade melhora a qualidade do ar interno e reduz ainda mais a emissões do edifício.
Próximos passos para governos
O que esses dados sugerem para os governos?
Primeiro, os governos podem usar o Arc para observar a intensidade das emissões de GEE de seus edifícios – e também entender seu desempenho em relação a outros edifícios semelhantes, por meio do benchmarking
funções. Isso pode ajudar a orientar as prioridades de melhoria, em diferentes tipos de construção. Além desses recursos de rastreamento de desempenho, o Arc oferece aos governos ferramentas valiosas de educação, divulgação e gerenciamento de programas.
Em segundo lugar, à luz desses importantes novos resultados do Arc, as jurisdições com programas LEED existentes, seja para seus próprios edifícios ou
setor privado, deve considerar se deve fazer referência a níveis mais altos de certificação. Conforme demonstrado, certificação LEED de nível superior
marca uma abordagem inestimável para reduzir as emissões de GEE. Além disso, o LEED Zero adiciona outra ferramenta poderosa aos kits de ferramentas de cidades e estados para atingir metas ambiciosas de zero líquido. Abaixo estão vários exemplos de políticas para apoiar a Certificação LEED de nível superior.
Terceiro, as jurisdições sem políticas LEED poderiam considerá-las. Nossa Biblioteca de Políticas do USGBC apresenta centenas de requisitos e incentivos de construção verde estaduais e locais promulgados em todo o país.
Saiba mais sobre as opções de políticas locais e estaduais do LEED abaixo ou em nosso
conjunto de ferramentas de política estadual. E nossos resumos de políticas, como LEED e Climate Mitigation, explicam como o LEED avança as metas do governo, com referências a relatórios independentes e estudos de caso.
REQUISITOS LEED E EXEMPLOS DE POLÍTICA DE INCENTIVO
➢ Alexandria, VA – A Política de Construção Verde atualizada de 2019 da cidade estabelece novas práticas mínimas de construção verde
para desenvolvimento privado e público desencadeado por um Plano de Local de Desenvolvimento ou Licença de Uso Especial de Desenvolvimento. A política exige que os projetos cobertos atinjam o LEED Silver ou outros sistemas de classificação de edifícios verdes aprovados. “Pontos de desempenho” e créditos específicos são identificados conforme necessário para cada um dos sistemas de classificação permitidos.
➢ Cincinnati, OH – 10 a 15 anos de redução de impostos para projetos que obtiverem a certificação LEED. Abatimentos maiores de impostos estão disponíveis para projetos que alcançam LEED Silver, LEED Gold ou LEED Platinum.